Höchste Wohnkultur im grünen Mittelpunkt der Metropole
Charmante Raumwelten entspannen sich in zeitloser Ästhetik. Ausgewählte Materialitäten erzählen epochale Geschichten. Verborgen im Zentrum Berlins gibt dieser klassische, komplett novellierte Bau charakterstarken Ansprüchen ein beruhigendes Zuhause.
Claudius ist eine kuratierte Großstadtresidenz, die Individualität und Lebensqualität auf höchstem stilistischen Niveau verwirklicht. Sie bleibt ihrer historischen Substanz treu, interpretiert sie aber zeitgemäß – und etabliert so eine detailverliebte Wohnkultur für Menschen, die das Außergewöhnliche zu schätzen wissen.
Haus
Wenn aus etablierter Klasse eine neue Qualität entsteht – dem Zeitgeist so nah wie dem Original
„Der Mond ist aufgegangen“: Matthias Claudius, ein Sturm-und-Drang-Dichter, steht Pate für den Namen des 130-jährigen Hauses. Es spricht mit ihm – für natürlichen Charakter und individuelle Klasse. Sein warmes Wesen strahlt von der Fassade bis in den letzten Winkel.
Denn der historische Bau wurde aufwendig kernsaniert. Fenster und Türen sind von Tischlern originalgetreu restauriert, Beschläge erneuert und Räume mit hochwertigen Materialien veredelt worden. Seine zeitlose Schönheit wird dabei durch zahlreiche Annehmlichkeiten ergänzt, z. B. moderne Haustechnik, einen Raum für Kinderwägen, Fahrrad-Abstellflächen und den Außenaufzug. Eine Komposition des Besten aus allen Zeiten.
Highlights
- 1889 errichtet, 2023 restauriert
- Neugestaltung nah am Originalzustand
- Qualitativ metropolitisch aktualisiert
- Erlesene Elemente, geschmackvoll abgestimmt
- Charmanter Charakter in allen Winkeln
- Funktional reorganisierte Grundrisse
- Neue Haustechnik inkl. Glasaufzug
Wohnungen
Gestaltet im Charakter historischer Größe – liebevoll kuratiert bis ins kleinste Detail
Das Raumdesign folgt dem historischen Wesen des Baus – im Dialog mit der Aktualität und viel meisterlicher Kraft: Alle Wohnungen wurden nach einem übergeordneten Konzept gestaltet – jede in ihrer eigenen Art. Das Innenarchitekturbüro NOVONO hat Aufteilungen reorganisiert, Oberflächen restauriert und Applikationen auf internationalem Niveau kuratiert. Seltenheiten aus verschiedenen europäischen Regionen und Zeiten wurden geschmackvoll integriert: alte Eiche, Terrazzo, Messing, Marmor – außerordentlicher Aufwand für ein exzeptionelles Wohngefühl.
„Ich studiere und schreibe die Geschichte von Räumen weiter – auf metropolitischem Niveau und mit Sinn für das Ikonische im Elementaren.“
Apartments
Aparte Unikate, die ihre klassische Ästhetik mit postmoderner Eleganz ausfüllen
Einzigartigkeit prägt jede dieser Wohnungen – auch in ihrer Ästhetik. Das beginnt schon mit den gewichtigen Böden: Beim BROADLEAF-Eichenparkett im Chevron-Muster gleicht ganz bewusst kein Stück dem anderen. Patinierte Messingbeschläge von VENTANO zieren die Türen, echte Stuckelemente die Decken, Bauhaus-inspirierte Schalter von LUXONOV die Wände.
Bäder sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet; mit Keramiken von LAUFEN und luxuriösen Armaturen, entweder aus handgebürstetem Messing von STUDIO ORE oder in mattem Nickel von AXOR – jeweils korrespondierend mit italienischem Terrazzo oder Calacatta-Marmor.
Dazu verfügen alle der 2-bis-4-Zimmerwohnungen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse mit bodentiefen Fenstern. Zahlreiche Kombinationen aus mehreren Welten formen ein harmonisches Ganzes. Ohne Gleichen.
Highlights
- 10 individuelle Wohnungen mit bis zu 150 m²
- Jede mit Außenbereich (Balkon/Terrasse)
- Liebevoll & unikal kuratierte Innenausstattung
- Englisches Eichenparkett mit französischem Fischgrätmuster
- Modernes Layout mit offenen Wohnbereichen
- Integrierte Hauswirtschaftsräume
- Zwei Bäder bzw. separates Gäste-WC
Studios
Intelligentes Raumdesign im Oeuvre eines Boutique-Hotels
Kleine Grundfläche, hohe Lebensqualität: Für kürzeres, jüngeres, unkomplizierteres Wohnen haben sich die Gestalter viele Gedanken gemacht, Grenzen verschoben und Konventionen transformiert. Das Ergebnis ist ein internationales Raumdesign mit klassischer Atmosphäre. Außergewöhnlich praktisch und einfach anders.
Dabei verschieben sich Gewohnheiten: das Bad hinters Bett, die Küche an die Stelle des TVs oder die Haustür auf die Terrasse. Wohn- und Küchenbereich schließen sich türlos an und wirken trotzdem wie ein anderer Raum.
Dem Minimalismus zum Trotz verfügen alle Studios über einen Balkon und sind hochwertig ausgestaltet: mit Eichenparkett, italienischem Steinzeug und Designer-Armaturen von Duravit. Entsprechend luxuriös fühlt sich das Leben darin an: wie ein kleines, luxuriöses Boutique-Hotel.
Highlights
- Modern konzipiert, luxuriös gestaltet
- Smart arrangierte, offene Grundrisse
- Komfortabel und multifunktional
- Internationale Größe auf kleinstem Raum
- Reminiszenzen verschiedener Epochen wie dem italienischen Landhaus des 19. Jahrhunderts oder dem reduzierten Design der 60er
Penthouse
Ausgesprochen eindrücklich und einzigartig individuell: eine Etage, eine Klasse und Geschichte für sich
Über allen Dächern ist Ruh: Das Penthouse setzt großstädtischen Wohnwünschen eine Krone auf. Sein lichter, offener Grundriss lässt dem Blick durch bodentiefe Fenster in die Berlin-prägenden Richtungen Ost und West freien Raum. Eine windgeschützte Aufdachterrasse integriert grünes Außen- ins helle Innenleben.
Extravagante Materialien wie goldener Marmor, schwarzes Metall und helle Douglasie geben aussagekräftige Impulse für distinguierte Einrichtungsideen. Eine multioptionale Raumwelt für sich.
Highlights
- Ca. 166 m² gehobene Lebensqualität
- Ost-West-Ausrichtung mit Blick auf die Spree
- 2 offene Loggien und eine große Dachterrasse
- Open-Floor-Design für freies Wohngefühl
- Echter Kamin als Raumteiler des Lounge-Bereichs
- Calacatta-Marmor, raumlange Dielen
- 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Lage
Die eigentliche Mitte Berlins ist ein grüner Ruhepunkt – zwischen High Class und High Life
Ganz nah am sanften Wasser, im direkten Dialog mit den Epizentren der Metropole: Das Hansaviertel verhält sich wie ein unsichtbarer Prominenter. Westlich der Bundesregierung und östlich von Charlottenburg liegt es im Spannungsfeld zwischen globalen Fragen und etabliertem Bürgertum.
Wichtige Positionen wie das Botschaftsviertel in der Tiergartenstraße oder das nationale Drehkreuz des Hauptbahnhofs schließen sich schnell erreichbar an. Dank der infrastrukturellen Ideallage verschmelzen Zoo und Friedrichstraße zu einer bedeutungsvollen Nachbarschaft: der eigenen.
1874 gegründet, stellt der Stadtteil das alte Zentrum Berlins dar. Die ruhige, von dezenten Altbauten geprägte Claudiusstraße gehört heute zum historischen Kiez nördlich der modernen Architektensiedlung. Ein Ort, der Geschichte atmet. Umarmt von der Spree, gebettet ins Grün des Tiergartens, flankiert von der Straße des 17. Junis lebt man hier fast abgeschieden – und ist dennoch mittendrin: im stillen Auge der Großstadt.
